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5.6億人 21萬億房貸,30年100萬元可減少21600元的利息
2020.7.9

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://new.qq.com/omn/20200704/20200704A056CU00.html"

中國大部分家庭買房往往與婚姻、教育等結合在一起,解決掉房子的問題,很多家庭一大半的問題就都解決了。面對動輒幾十上百萬一套的房產,不少人不得不咬牙硬撐。全世界幾乎沒有一個國家的年輕人在27歲就能買得起房產。房貸利率的每個波動都牽動著眾多人的心。截止到2019年年末,我國房地產行業的杠桿率達到55.8%,同比增長了3.7%,僅僅用了10年左右的時間就是實現了如此快速的增長速度,很明顯,是房地產行業讓中國國民有了如此之高的家庭負債率。房子已經成了很多百姓高不可攀的奢侈品,因此,嚴重影響了老百姓的消費能力。目前將近4億“房奴”背負房貸,房貸總額已經高達21萬億人民幣,為了優化這一大筆負債的還息,去年央行發布新聲明:明確存量浮動利率貸款的基準定價轉換為LPR。如果是30年期貸款100萬元,在5年期LPR下調10個基準點后,每個月的月供大約減少了60元,別看月供每月減少60元并不多,但是合計30年還貸時就可減少大約21600元的利息。5月份我們國家的各個城市首套房利率下降到6%以下,平均利率為5.32%,目前的房貸利率也完成了6連降,央行表示未來央行會繼續深化LPR的改革,實際利率降低之后,對于實體經濟的發展是很有益處的。過去的經濟增長房地產的確功不可沒,但是卻犧牲了一代人的幸福。中國經濟的發展還是要靠實體經濟,房地產不能再被高高捧起了。樓市的投資價值將會逐步弱化,房地產業會真正回歸到“居住”本源。實體業的發展,才能真正帶動國家的經濟發展。“樓市時代”結束,我們才能迎來“新一輪暴利時代”。

關鍵字標籤:房屋增貸利率

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