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精裝修房滲水發霉長蘑菇 精裝變驚裝!附精裝房購買秘籍
2016.8.15

新浪樂居訊(編輯豌豆尖)“精裝修房 拎包入住” 因為省事省力省心 精裝房懶人最愛 已日益成為了房產市場的新寵兒。在成都某小區 市民吳女士所居住的房子是今年年初搬進去的 因為買的是精裝修的房子 墻上的壁紙和地板等等都是全新的 一開始并沒發現有什麼異樣。住了一階段后發現 衛生間邊上的房間角落里竟然長了幾只蘑菇 “這些蘑菇是黑色的 長著長著還會滴下類似墨汁的液體。”在發現有蘑菇之后 吳女士停用了衛生間 還把墻角的蘑菇清理掉。原以為衛生間停用情況或許會有改觀 可是讓人意想不到的是 情況反而越來越嚴重。除了長蘑菇 其他一系列的問題也陸續顯現......如今 精裝房越來越被年輕人關注和喜歡 可隨之而來的 也有許多爭議 好多購房者發現氣密窗 價格 在交房的時候氣密窗 防墜氣密窗 便宜 房子沒有問題 居住一段時間后 房子墻面起霉、廁所漏水 家電與當初承諾的不一致 嚴重的還有墻頂四角不平 精裝變簡裝 精裝變“驚裝”......沒有人愿意對自己的新房縫縫補補 精裝房選好了 就是一勞永逸 選不好 等著你的就只有無數的鬧心和源源不斷的維權。對于沒有掌握挑選精裝房全套秘籍的購房者來說 尤其應該注意這些!教訓一精裝房看似光鮮亮麗 入住不到半年 墻面就開始滲水發霉。撬開衛生間瓷磚一看 天哪 居然沒做過防水!小豌豆支招衛生間不做防水后患無窮 道理大家都懂 可誰能想到外表體面的精裝房 竟能在這要命的地方偷工減料!精裝房的各種貓膩多到數不清 除了要看開發商和施工者的人品 還可以在入住前請監理陪同驗房。表面上的問題 專業人士一測便知;隱蔽工程的問題則需要小動土木(比如檢查衛生間防水需要撬開瓷磚) 但相比日后可能會造成的大麻煩 依然是值得的。教訓二精裝房驗收時 發現房間內的電線排布并不十分合理 插座、開關的位置不符合家人的使用習慣 想改造又嫌麻煩 最終選擇湊合著用。結果入住后家人們都叫苦不迭 尤其是苦了家里腿腳不便的老人 可在想改又為時已晚 只能悔不當初……小豌豆支招精裝房不可能針對每位業主的生活習慣 作個性化的調整。針對需求進行局部改造確實比較麻煩 這就需要在入住前 對實際需求和改造成本進行詳細的評估 慎重考慮是否要進行改造。教訓三某天不小心跑進隔壁鄰居家 發現這房子從里到外 看上去都幾乎和自家一模一樣 不一樣的 大概只有出門迎接的老婆吧……小豌豆支招精裝房都是“標準化生產” 每間房都裝修得一模一樣 完全無法體現業主的喜好和個性。其實家好不好看還是要靠軟裝 只要在軟裝上好好下點工夫 就能在不改變硬裝的前提下。

把居室改造成自己喜歡的風格。如果你考慮入手一款精裝房了 入手前一定得掌握挑選精裝房全套秘籍。秘籍一:考察開發商實力開發商這個不用多說 大品牌開發商 有依靠。它們管理完善、口碑好、有實力 通常都讓人比較放心。在選它們的精裝房之前 可以看看之前它們的精裝房做怎么樣。小編推薦:恒大中央廣場(免費看房)中德英倫聯邦(免費看房)成都恒大翡翠華庭(免費看房)恒大曹家巷廣場(免費看房)萬科城(免費看房)秘籍二:仔細觀察樣板間大家都知道 關于樣板間 開發商們都是心照不宣的能裝多好看就裝多好看 大家就得注意了 實際上 實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假 對于參觀者的欺騙性會小一些,效果也接近真實交房時的樣子 去看的時候 記得問一句:是不是1:1樣板間。秘籍三:將裝修細則寫入購房合同品牌家電會變成劣質品牌家電?那是因為你所想的品牌和開發商要給的品牌不一樣 劣質品牌在一定層面來說 也是品牌。所以。

在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細。

應該將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和具體品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中 這些一定要記得 不要看花眼了 若是以后有分歧、要維權 這就是你的索賠依據。

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