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2017.10.24

文章来源:http://money.163.com/17/1023/06/D1DPC246002580S6.html

圍繞物業管理行業進行的種種競賽,已是一個行至半程的故事。
這個潛力巨大的市場——單就物業管理收入業務已近萬億,于2014年被首家從母公司剝離分拆上市的物業管理公司彩生活(01778.HK)撞開,此后中海物業(02669.HK)、綠城服務(02869.HK)相繼分拆上市。至今年9月,雅居樂(03383.HK)宣布申請分拆“雅生活”上市,這已是第四家房企拆分物業業務赴港上市。
依托增值業務等新興商業模式以及遠超傳統地產開發業務的盈利率,近年來,物業管理行業吸引了資本市場的極大關注。但不得不提的是,物管公司“傳統管理+增值服務”的模式帶給行業的驚喜正在遞減,好故事被第一家公司講得差不多了,回歸理性的投資者眼球聚焦在公司業績和核心競爭力上。


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